Chính sách giãn dân là điểm tựa cho bất động sản Long An, phản ánh tiềm năng và cơ hội phát triển trong tương lai với ý nghĩa đô thị mở rộng của Tp. Hồ Chí Minh.
Long An hưởng lợi từ các chính sách phát triển từ địa phương và nhiều dự án xuất phát từ trung tâm Tp. Hồ Chí Minh nên thời gian qua không ngừng thay đổi theo chiều hướng tích cực. Liệu BĐS Long An có tạo nên bứt phá vẫn là câu hỏi được giới đầu tư đặt ra. Tuy nhiên, giữa lúc các kênh đầu tư khác đang gặp khó khăn, rõ ràng bất động sản cho thấy sức sống bền bỉ của mình. Long An cũng nhanh chóng trở thành điểm đón đầu tư với 3 lợi thế rõ nét.
Long An có vị trí trọng điểm về kinh tế
Long An nằm tiếp giáp giữa Tp. Hồ Chí Minh và các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long như: Tiền Giang, Hậu Giang, An Giang…, thuộc vùng trọng điểm kinh tế phía Nam. Riêng Long An của thời điểm hiện tại đã là tỉnh có nền kinh tế phát triển nhất nhì khu vực Tây Nam Bộ.
Nắm giữ cầu nối giữa nhiều khu vực kinh tế lớn trong khu vực, Long An thu hút rất nhiều vốn đầu tư từ trong và ngoài nước, các khu công nghiệp mọc lên ngày càng nhiều. Điều này góp phần tạo ra nguồn lao động lớn cũng như đẩy nhu cầu nhà ở lên cao. Các doanh nghiệp xem Long An là điểm đặt lý tưởng cho các kế hoạch phát triển kinh tế dài hơi.
Sức hút từ vị thế mang lại tín hiệu cho thấy Long An không khó để trở thành thỏi nam châm với hấp lực không thua kém gì các quận, huyện vùng ven Tp. Hồ Chí Minh như quận 9, quận 2, huyện Hóc Môn, Củ Chi,...
Hạ tầng không ngừng phát triển
Để kinh tế - xã hội phát triển một cách bài bản nhất, không thể thiếu đi yếu tố tạo lực từ hạ tầng, hệ thống giao thông kết nối.
So sánh với 10 năm trước, giao thông tại Long An hiện tại đã giải quyết được khá nhiều vấn đề tồn đọng trước đó nhờ chính sách xây dựng, mở rộng và nâng cấp cơ sở hạ tầng như: quốc lộ 1A, cao tốc Trung Lương, tuyến quốc lộ N1, N2, 14C…
Cùng với đó, Long An không ngừng triển khai và mở rộng thêm nhiều dự án quy mô khác, điển hình như: Đường cặp Kênh Tây, ĐT830B, Quốc lộ 50 – Cảng Long An, cầu qua kênh Dương Văn Dương, ĐT821 (Lộc Giang – Tây Ninh), cầu Thái Bình Trung, Cá Trong, Cá Ngoài trên ĐT824, sửa chữa ĐT838C, nút giao ĐT823B – 824, cao tốc TP.HCM – Trung Lương, cao tốc Bến Lức – Long Thành,...
Giao thông phát triển chính là động lực để làn sóng giãn dân diễn ra sôi động và mạnh mẽ hơn theo thời gian, đẩy khu vực này trở nên nhộn nhịp, sầm uất.
Tiềm năng lớn trong tương lai
Giá đất tại Tp. Hồ Chí Minh bị đẩy lên quá cao khiến cơ hội sinh lời không còn như kỳ vọng. Mua đất tại thành phố thời điểm này đối với phần lớn khách hàng là điều không hề dễ dàng. Trong khi đó, Long An đã có rất nhiều dự án lớn, được các chủ đầu tư có uy tín thực hiện, với quy mô từ 300 - 1000ha, nắm bắt tốt khẩu vị khách hàng và đặc biệt, được đặt trong tầm giá phải chăng.
Chính nhờ lợi thế về quỹ đất và giá đất, thị trường bất động sản Long An tại các huyện như Bến Lức, Cần Đước, Đức Hòa, Cần Giuộc có những chuyển biến vô cùng tích cực.
Tiêu biểu nhất trong thời gian qua có lẽ phải nhắc đến Đức Hòa - nơi hội tụ nguồn cung chất lượng, giá tốt. Tỷ lệ tăng giá bất động sản tại đây đều ổn định ở mức từ 20 - 30%. Đặc biệt, một số điểm sốt còn có thể đạt tới mức cao hơn. Ví dụ như giá nhà phố Phúc An City 2020 đã tăng 35% so với năm 2019. Mẫu nhà phố Phúc An City được đánh giá cao về giá lẫn thiết kế, bên cạnh đó, đất nền, căn hộ cũng là các phân khúc phù hợp với khách hàng có thu nhập tầm trung. Đức Hòa - Long An được kỳ vọng sẽ là ngôi sao mới cho các dòng sản phẩm nhà ở giá rẻ trong giai đoạn tới.
Cùng nội lực mạnh mẽ và các yếu đòn bẩy, Long An đang từng bước chinh phục những nhà đầu tư khó tính nhất. Trong tầm nhìn dài hạn, cùng với Bình Dương, Đồng Nai, Long An vẫn sẽ tiếp tục là thị trường tiềm năng của vùng ven Tp. Hồ Chí Minh.
Xem thêm: