Nội dung chính
Đức Hòa, Long An được xem là thị trường bất động sản “mới nổi” nhưng lại sớm cho thấy sức hút lớn về hạ tầng và sự đa dạng nguồn cung. Đất nền, nhà phố, nhà ở xã hội hay bất động sản nghỉ dưỡng,... cũng đã lần lượt được giới đầu tư tận dụng lợi thế tự nhiên để khai thác và đạt được những ghi nhận tích cực trên thị trường.
Từ nửa cuối năm 2019, Đức Hòa liên tục tạo ra bứt phá về số lượng dự án ra mắt và tỷ lệ tăng giá nhanh chóng. Điều này khiến nhà đầu tư bắt đầu có những nhìn nhận khả quan hơn đối với vùng đất giàu tiềm năng. Theo chuyên gia, Long An nói chung và Đức Hòa nói riêng rất thích hợp để phát triển xu hướng bất động sản xanh tại vùng ven nhờ lợi thế sông nước, cảnh quan. Các dự án khu đô thị cũng nhanh chóng nắm bắt yếu tố này để nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân của mình.
Hiện tại, Đức Hòa có khá nhiều dự án triển khai và ra mắt. Dưới đây là đánh giá một vài dự án tiêu biểu ở địa phương.
Khu đô thị Phúc An City
Phúc An City hẳn đã không còn xa lạ với những ai quan tâm đến phân khúc bất động sản giá rẻ tại Long An. Được xây dựng trên quy mô lên đến 100ha, Phúc An City sở hữu số lượng sản phẩm phong phú, bao gồm đất nền, nhà phố, biệt thự, căn hộ chung cư,... Đặc biệt, các căn chung cư Phúc An được xem là sự khởi sắc cho phân khúc nhà ở giá rẻ trong năm 2020 khi có mức giá bán chỉ 300 triệu/căn.
Sau thành công của năm 2019, Phúc An City dự kiến tiếp tục xây dựng thêm một vài hạng mục mới trong năm nay, điển hình là khu chung cư 15 tầng ngay gần cổng ra vào dự án. Khách hàng quan tâm nên thường xuyên cập nhật tiến độ Phúc An City để nắm bắt thông tin chính xác nhất.
Theo ghi nhận, giá nhà phố Phúc An City 2020 đã tăng 35% so với giai đoạn trước. Điều này mang đến những đánh giá vô cùng khả quan về tiềm năng sinh lợi của dự án. Kề cận Tp. Hồ Chí Minh, giá thành thấp. Phúc An City dẫn đầu về tính thanh khoản nhờ lượng lớn khách hàng tiềm năng từ Tp. Hồ Chí Minh đổ về.
Dự án Bella Vista
Bella Vista lừa đảo là tin đồn xoay quanh vấn đề pháp lý từng khiến dự án này lao đao. Tuy nhiên, không thể phủ nhận, sức hút của dự án vẫn khó để giảm nhiệt khi mọi thông tin được phía chủ đầu tư giải đáp.
Tập trung vào hai sản phẩm chính là đất nền và nhà phố, điểm nhấn của Bella Vista nằm ở việc phần lớn không gian được sử dụng để phủ xanh dự án và làm hồ điều hòa, định hướng trở thành khu đô thị độc lập với những dịch vụ, tiện ích hàng đầu.
Ở thời điểm Bella Vista mở bán lần đầu, giá khởi điểm rơi vào khoảng chỉ từ 2 - 4 triệu đồng/m2. Vào năm 2018, khi nhà đất Long An rục rịch nóng lên, giá bán đã tăng gấp đôi, tương đương với 420 triệu/nền. Giá đất Đức Hòa hiện duy trì mức tăng trung bình 25 - 30% mỗi năm. Theo đó, giá nhà đất Bella Vista khả năng tăng giá trong tương lai vẫn còn rất lớn.
“Thành phố” Young Town
Định hướng phát triển theo mô hình khu Thương Mại – Dịch Vụ – Sinh Thái cao cấp, Young Town Đức Hòa mong muốn trở thành điểm nhấn ấn tượng tại cửa ngõ Tây Bắc Tp. Hồ Chí Minh.
Mang đậm phong cách kiến trúc Châu Âu, Young Town có sự phân khu và sắp xếp bố cục tựa như thành phố độc lập với chuỗi nhà ở, cửa hàng, hệ thống dịch vụ tiện ích đẳng cấp, hiện đại bậc nhất. Mật độ xây dựng chỉ 50%, phần còn lại tập trung vào việc phát triển môi trường sống trong lành, thân thiện với môi trường.
Với giá bán chưa đến 10 triệu đồng/m2, dưới chuyên gia đánh giá cao tiềm năng tăng giá của Young Town, dựa trên giá trị nội lực cũng như tác động khách quan. Theo đó, dự án này có thể mang tới 60% giá trị sinh lời chỉ trong 2 năm.
Trên đây là một vài đánh giá khách quan về các dự án tiềm năng tại Đức Hòa, Long An. Tuy nhiên, trong giai đoạn thị trường có nhiều thay đổi như hiện nay, người mua nên thận trọng, áp dụng kinh nghiệm mua đất nền nhà phố năm 2020 để lựa chọn được đơn vị và sản phẩm uy tín, chất lượng.
Xem thêm: