Tính đến thời điểm này, Phúc An Garden đã có hơn nửa năm ra mắt và 3 đợt mở bán khá rầm rộ. Tuy nhiên, việc xuất hiện của nhiều dự án mới tại Bình Dương cũng như khu vực phía Bắc của tỉnh khiến nhiều quan điểm cho rằng Phúc An Garden đang vào giai đoạn “thoái trào”.
Sự xuất hiện của Phúc An Garden vào giữa năm 2019 được ví như điểm sáng cho thị trường nhà đất Bàu Bàng, đánh dấu bước tiến mới của tiềm năng bất động sản Bắc Bình Dương. Dự án này ở thời điểm đó hội tụ đầy đủ những yếu tố của khu đô thị kiểu mẫu, từ vị trí, hạ tầng giao thông đến tiện ích, dịch vụ,... Sức nóng của dự án này có đủ sức trụ vững trong bối cảnh thị trường nhộn nhịp nguồn cung và nhiều biến động vì đại dịch như hiện nay?
Bàu Bàng và Bắc Bình Dương chưa hết “nóng”
Mang ý nghĩa là trung tâm công nghiệp mới của toàn tỉnh, Bắc Bình Dương trong năm 2020 vẫn tiếp tục đón nhận làn sóng dịch chuyển của dòng vốn và sự quan tâm từ các doanh nghiệp.
Bản chất Bàu Bàng đã là địa phương có vị trí mang ý nghĩa chiến lược về kinh tế của khu vực Đông Nam Bộ, đồng thời đảm nhiệm trọng trách giải quyết áp lực của dân cư và công nghiệp cho toàn tỉnh, vì thế, khi sức ép từ vùng trung tâm còn quá lớn, khu vực này vẫn không nằm ngoài chiến thuật phát triển dài hơi của tỉnh.
Mặc dù 2 thành phố mới được ghi nhận vào đầu năm nay nhưng dường như Bàu Bàng không vì thế mà đánh mất sức hút vốn có của mình. Không chỉ bám sát vào hạ tầng, thị trường này có công nghiệp là yếu tố tạo lực, chính vì vậy, luôn sở hữu lượng nhu cầu về nhà ở ổn định và tăng dần theo thời gian, khi các khu công nghiệp hình thành, đi vào hoạt động chính thức.
Thế mạnh của Phúc An Garden chính là nằm trên đường Thiếu niên 3, con đường có giá trị kết nối từ TP. HCM đi Bình Phước và chạm đến cửa khẩu Việt Nam- Campuchia. Từ dự án Phúc An Garden có thể kết nối với các tỉnh Đông Nam Bộ, Tây Nguyên, Tây Nam Bộ nhờ hệ thống giao thông hiện đại như: Trục Quốc lộ 13, Quốc lộ 14 - Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn - Đường Hồ Chí Minh, Cao tốc TP HCM – TP Thủ Dầu Một – Chơn Thành và Đường Vành đai 4…
Đây là điểm cộng mà không phải dự án nào cũng may mắn có được. Chính bởi vị trí tọa lạc đắc địa mà chỉ trong những ngày đầu thông tin được công bố, số lượng lớn nhà đầu tư đã có tâm lý “đặt gạch” cho dự án này. Đố với xu hướng dịch chuyển về vùng ven và mở rộng kinh tế, giao thương như hiện nay thì khả năng liên kết khu vực luôn được đánh giá cao.
Đa giá trị, đa lợi nhuận
Phúc An Garden là dự án tổ hợp nhiều sản phẩm, bao gồm đất nền và nhà phố, biệt thự được phân khu hợp lý, đan xen với chuỗi các tiện ích mang tính ứng dụng cao. Đánh giá một cách khách quan, việc phong phú về nguồn cung đã mang đến cho dự án cơ hội tiếp cận khách hàng cao hơn so với các dự án chuyên biệt. Đối với cả hai nhóm khách hàng gồm nhóm ở thực và nhóm có nhu cầu đầu tư thì Phúc An Garden đảm bảo được sự trải nghiệm tuyệt vời lẫn giá trị sinh lợi vượt trội.
Thứ nhất, với 4 công viên chức năng rộng lớn, chắc chắn Phúc An Garden đang dẫn đầu về mảng tiện ích so với các dự án cùng địa bàn. Chính điều này giúp cư dân có cơ hội sống tốt hơn nhờ các tiêu chuẩn xanh, đảm bảo môi trường phát triển, nghỉ ngơi lý tưởng. Mặt khác, sự quy mô trong thiết kế và kỹ thuật hiện đại còn giúp dự án có tiềm năng lớn trong khai thác du lịch, thu hút khách tham quan, tổ chức các hoạt động tập thể, nghỉ dưỡng,...
Thứ hai, Bàu Bàng nói riêng và Bắc Bình Dương nói chung đang có tỷ lệ tăng giá nhà đất khá cao và ổn định. Xét trong tầm nhìn dài hạn, khoảng 3 - 5 năm tới, khu vực này vẫn còn nhiều sức bật nhờ vào đòn bẩy hạ tầng, do đó, mức giá mới hoàn toàn có thể được thiết lập lại, hấp dẫn hơn.
Phúc An Garden là dự án mang tới giá trị ở nhiều góc nhìn, cũng như có thể phù hợp với nhiều hình thức sinh lợi như đầu tư dài hạn, lướt sóng, cho thuê,... Khả năng thích nghi nhanh chóng với những diễn biến bất ngờ của Phúc An Garden khiến nhà đầu tư giảm bớt nỗi lo chôn vốn.
Đảm bảo yếu tố an toàn và bền vững
Các loại hình sản phẩm mà Phúc An Garden ra mắt đều thuộc trong nhóm phổ biến của thị hiếu người mua bất động sản tại Việt Nam, điển hình nhất là đất nền và nhà phố. Nếu đất nền phù hợp với tất cả, giá trị ổn định theo thời gian thì nhà phố dự án lại là lựa chọn cho cuộc sống hiện đại của phần lớn cư dân. Những loại hình này kết hợp với yếu tố sống xanh đảm bảo sự bền vững về sức hút trong nhiều năm tới, khi nhu cầu nhà ở chỉ tăng mà không giảm.
Mặt khác, sau những thông tin đính chính thực hư câu chuyện Phúc An Garden lừa đảo, dự án này cho thấy khả năng phát huy tốt nguồn vốn của nhà đầu tư nhờ hệ thống pháp lý hoàn thiện. Trong bối cảnh các kênh đầu tư gặp nhiều rủi ro vì tác động từ nền kinh tế, những lựa chọn càng có tính cam kết càng có sức trụ vững trên thị trường bởi nhà đầu tư đang dần để ý đến vấn đề chiều sâu nhiều hơn.
Từ những phân tích trên có thể thấy dù bước sang giai đoạn mới nhưng những lợi thế mà Phúc An Garden sở hữu dường như vẫn phát huy rất tốt ở thời điểm này cũng như trong tầm nhìn xa hơn. Do đó, hoàn toàn có thể tin tưởng rằng dự án này vẫn là một trong những yếu tố tạo nhiệt không thể thiếu cho bất động sản Bàu Bàng và Bắc Bình Dương nói chung.
Xem thêm: